PLUSVALIA MUNICIPAL

Si vendiste o heredaste una propiedad, puedes reclamar la devolución del impuesto municipal de plusvalía. Si has tenido pérdidas, recuperarás el 100% de tu inversión.

En DERECHO Y COMPROMISO somos especialistas, te asesoraremos gratuitamente sobre la mejor manera de recuperar el importe del Impuesto, ¡llámanos!

La “Plusvalía Municipal” es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo de los Ayuntamientos que les permite gravar el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto como consecuencia de la transmisión de la propiedad por cualquier título, o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos. El impuesto es a cargo de quien transmite, por lo que es éste, el vendedor, quien paga la Plusvalía al Ayuntamiento del municipio donde se encuentra el inmueble.

Podrán reclamar quienes hayan pagado la liquidación de la Plusvalía Municipal por la transmisión de un inmueble de su titularidad, siempre que:

1. la liquidación y el pago hayan sido realizados durante los 4 años anterioresy dentro de los plazos legales.
2. la transmisión del inmueble se haya producido por un precio inferior al precio de adquisicióno al valor que se le diera en escritura pública en el momento de adquirirlo.

Recientemente el Tribunal Constitucional ha aclarado y unificado resoluciones judiciales contradictorias, por lo que actualmente existe plena seguridad jurídica para obtener la devolución del importe del impuesto en los casos en que proceda. En DERECHO Y COMPROMISO somos especialistas, ¡llámanos!, recibirás el mejor asesoramiento.